Olá sonhadores! está em busca de uma renda extra? Que tal indicando imóveis que estão à venda para a EmCasa? Seria a sua “praia”?
Venho divulgando uma série de empresas que aceitam indicações de imóveis, tanto para aluguel quanto para venda.
O primeiro foi para a startup Quinto Andar, que você pode conferir aqui: : Saiba como ganhar dinheiro indicando imóveis no Quinto Andar (Dicas e estratégias)
Já o segundo é para um imobiliária chamada Casa Mineira, que você pode conferir aqui: Saiba como ganhar dinheiro indicando imóveis na Casa Mineira (Dicas e estratégias)
Quanto que eu ganho?
Diferentemente do Quinto Andar e da Casa Mineira, esta startup só paga uma comissão para quando a venda do imóvel acontece. E o valor é de R$ 1.000,00.
Interessante? Talvez! Depende das suas habilidades e disponibilidade de tempo. Veja abaixo se pode ser uma opção para você. Você pode querer investir nisso durante o seu tempo livre ou usar somente como possibilidade ao ver alguém querendo alugar ou vender o seu imóvel.
O que é a EmCasa?
A startup EmCasa foi criada em 2017 e possui sede no Rio de Janeiro/RJ. A proposta desta plataforma é facilitar a burocracia e os riscos financeiros e legais durante o processo de compra de um imóvel. A plataforma possui um algoritmo patenteado para otimizar todo o processo de venda. Quando é procurada por um proprietário querendo vender o seu imóvel ou recebe uma indicação, eles realizam todo o processo de cadastro. Ajudando na precificação, tirando fotos profissionais e criando um projeto de tour 3D para que o interessado pela compra possa obter o máximo de detalhes.
É confiável? Sim!
Como funciona?
Regiões atendidas
A EmCasa está presente em 27 bairros de São Paulo e 14 bairros do Rio de Janeiro*. Veja aqui a lista completa.
*Atualizado em Abril/2021
Como Indicar
Para começar a indicar imóveis para a EmCasa você deve entrar no site e criar um acesso. Lá você terá que fornecer o seu telefone, nome, CPF e um endereço de e-mail.
Link para cadastro: https://www.emcasa.com/indique-imoveis
Após realizar o cadastro no portal você precisará informar o endereço completo do imóvel. Além disso, irá precisar do nome, telefone e e-mail do proprietário.
DICA: Quanto mais completas forem as informações, maiores as chances da plataforma conseguir contato com o proprietário, anunciar o imóvel e começar a ganhar dinheiro.
Como que a EmCasa me paga?
O valor da comissão é disponibilizado no final de cada mês e você pode solicitar a transferência para qualquer banco.
Dicas de estratégias para realmente ganhar dinheiro
Veja dicas de como se organizar: http://portaldosonhador.com.br/6-dicas-de-como-gerenciar-melhor-suas-tarefas/
1 – Preparação
Veja os posts: Saiba como ganhar dinheiro indicando imóveis no Quinto Andar (Dicas e estratégias), Saiba como ganhar dinheiro indicando imóveis na Casa Mineira (Dicas e estratégias) e alinhe os seus objetivos.
Localizar as primeiras pessoas que você vai indicar. Para começar, olhe dentro da sua família. Tem algum parente que está vendendo algum imóvel? Agora expanda um pouco, tem algum amigo, conhecido ou vizinho que está precisando? Na sua rua, na rua de baixo, a de cima…. tem algum imóvel com a placa “Vende-se” na porta? Estes são os primeiros que você pode atacar.
Já no futuro, ou se você não tiver ninguém que se encaixe nos perfis acima, tente expandir para outras ruas, bairros ou até considere fazer uma pesquisa de sua própria casa mesmo por sites como OLX, Viva Real, Zap Imóveis, Imóvel Web….
2 – Abordagem
Já selecionou as pessoas aos quais vai apresentar a EmCasa? Agora está na hora de conseguir a autorização para indicar para a imobiliária.
Se for alguém conhecido, não tem muito estratégia aqui, basta pular para o tópico abaixo;
Se for alguém que você não conhece, tome cuidado para não ser evasivo e insistente na hora da abordagem. Independente do canal que você for conversar com a pessoa (Presencialmente ou no digital), você precisa transmitir confiança. Confira algumas dicas:
- Presencial – O cérebro humano faz uma leitura de qualquer situação em milésimos de segundo e gera um pré-conceito de acordo com todas as crenças e experiências já vividas por ele. Ou seja, quando você for abordar, a pessoa ela fará um pré-julgamento e com isso ficará pré-disposta a te ajudar ou não. Como é muito rápido, a sua fala não será o que vai se diferenciar nesse momento e sim a sua comunicação não-verbal. Estar bem arrumado com roupas com cores mais neutras, sem estampas e mais para o lado social passam mais credibilidade em nossa sociedade. O seu rosto com cabelo arrumado, maquiagem bem leve e barba bem-feita também ajudarão. A postura também é bastante determinante, seja confiante! Ao começar a falar o cérebro da pessoa continuará a analisar sua fala e postura. Se você falar e se comunica bem, você já está bem adiantado. O intuito disso tudo é: NÃO SEJA PERCEBIDO COMO UMA AMEAÇA PELA PESSOA.
- Digital – Assim como no presencial, a pessoa vai fazer um pré-julgamento. A sua foto de perfil, fotos e stories tem que estar de acordo e voltados a demonstrarem confiança. Ao mandar o texto não cometa erros de português! Escreva no Word e verifique as sugestões de alteração. Para ficar melhor, crie textos padrões.
3 – Apresentação
Neste texto/roteiro, tanto para o presencial quanto para o digital, diga o seu nome e se apresente como quem “está fazendo um trabalho de cadastros de imóveis no meio digital”. Logo após mostre o benefício: “O objetivo é ajudar a imóveis se venderem/alugarem mais rápido”.
Quais as taxas?
A EmCasa cobra de 5 a 6% de comissão de intermediação na venda do imóvel.
Para concluir, um bom texto/roteiro ficaria assim:
“Olá, meu nome é “Fulano” e estou fazendo um trabalho de cadastro de imóveis em uma imobiliária on-line. O nome dela é EmCasa. Gostaria de oferecer para cadastrar o seu imóvel na plataforma. É gratuito para se cadastrar e manter o anúncio no site. Eles cuidam de toda a fotografia do local, fazem uma projeção em 3D para quem quiser ver pelo digital, auxiliam em todo o processo de visitas e vendas e investem em anúncios para poder ajudar a vender o imóvel de maneira rápida. Por ser uma startup e terem a tecnologia ajudando, eles conseguem negociar e oferecer taxas de comissão melhores que a maioria das imobiliárias atuais.
Caso queira saber mais, te peço a permissão para que um representante comercial entre em contato com você para explicar melhor e mostrar os próximos passos. Os dados que eu preciso são o endereço completo do imóvel, seu nome, e-mail e seu telefone com DDD. Obrigado!”
Para maiores dúvidas acesse a central de relacionamento deles: https://emcasa.com/blog
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